Viel Raum zum Leben: Haus mit Studio, Kamin und Outdoor-Küche auf 2.140 m²

Über eine stilvolle Steintreppe erreichen Sie dort das Studio, das mit ca. 51,57 m² und integrierter Bar zu den besonderen Merkmalen des Hauses zählt. Ob als Lounge, Homeoffice, Atelier, Gästebereich oder Jugendzimmer: Der offen gestaltete Raum lässt sich vielseitig nutzen und gibt dem Haus seinen individuellen Charakter. Auch technisch ist das Anwesen sehr gepflegt und wurde laufend modernisiert. Die Fassade wurde 2015 umfassend erneuert und mit einer 10 cm starken Dämmung versehen, im Erdgeschoss wurden 2016 elektrische Rollläden installiert, und die Gasheizung von 2002 sorgt für zuverlässige Wärme. Die doppelt isolierverglasten Kunststofffenster stammen aus dem Baujahr, ein Glasfaseranschluss rundet die zeitgemäße Ausstattung ab.

Zu den größten Stärken zählt der liebevoll angelegte Außenbereich. Die 2014 massiv angebaute Terrassenüberdachung erlaubt es, bei jedem Wetter draußen zu sitzen, und mit insgesamt vier Terrassen, zwei direkt am Haus und zwei an ruhigen Plätzen im Garten, gibt es für jede Tageszeit den passenden Lieblingsort. Das Highlight ist das massiv errichtete Gartenhaus von 2014, das 2022 um eine überdachte Außenküche erweitert wurde. Ein holzbefeuerter Ofen, ein Grill und ein historischer Holzherd schaffen ein Ambiente, in dem gesellige Abende mit Familie und Freunden zum Erlebnis werden. Derzeit dient das Gartenhaus zusätzlich als Garage.

Die großzügige Zufahrt bietet Platz für zwei Stellplätze und ein Carport, von dort gelangen Sie wettergeschützt über die überdachte Terrasse ins Haus. Eine Genehmigung für eine zweite Zufahrt liegt bereits vor und eröffnet zusätzliche Möglichkeiten, und der 9 m tiefe Brunnen ermöglicht eine kostengünstige Bewässerung der weitläufigen Gartenanlage. Hochwertige Bausubstanz, durchdachte Modernisierungen, ein einzigartiges Studio und ein Garten mit Outdoor-Küche machen dieses Haus zu einem Zuhause mit Seltenheitswert für Käufer, die Wert auf Qualität, Komfort und ein besonderes Wohnumfeld legen. Überzeugen Sie sich bei einer Besichtigung!