Ihre Immobilie sicher verkaufen
mit mansara
Immobilienverkauf mit Haltung, Feingefühl und Nähe. Wir inszenieren Ihre Immobilie auf High-End-Niveau und verbinden Professionalität mit Marktkenntnis – für sichtbare Erfolge.
Immobilienvermarktung auf einem neuen Level
Inhouse Marketing &
Einsatz von KI
Das Marketing für Ihre Immobilie entsteht bei uns vollständig intern – durch ein eingespieltes Team aus Grafikdesign, Videografie und Vertrieb, unterstützt durch den gezielten Einsatz künstlicher Intelligenz. So wird Ihre Immobilie digital und im Print konsistent, hochwertig und zielgerichtet präsentiert.
Inhouse Marketing &
Einsatz von KI
Eindrucksvolle
Drohnenaufnahmen
Mit Drohnenmodellen wie der DJI Mini 4 Pro und DJI Avata erzeugen wir beeindruckende Luftaufnahmen aus verschiedenen Perspektiven. Lage, Architektur und Umgebung Ihrer Immobilie werden so wirkungsvoll und differenziert dargestellt.
Eindrucksvolle
Drohnenaufnahmen
Hochwertige
Videoproduktion
Wir inszenieren Ihre Immobilie mit moderner Filmtechnik – von der Sony FX3 bis zu stabilisierten Gimbal-Aufnahmen und 360°-Perspektiven. Das Ergebnis ist ein ausdrucksstarker Auftritt, der Emotionen weckt und nachhaltig im Gedächtnis bleibt.
Hochwertige
Videoproduktion
Architektenleistungen &
Homestaging
Mit unserer Architektin erstellen wir präzise Grundrisse und setzen Ihre Immobilie durch digitales Homestaging und Interior Design optimal in Szene. So werden Potenziale sichtbar und Räume für Interessenten greifbar gemacht.
Architektenleistungen &
Homestaging
Digitales
Gebäudemodell
Mit der Matterport-Technologie erstellen wir digitale 3D-Gebäudemodelle Ihrer Immobilie. Diese ermöglichen eine detailgetreue Darstellung und geben Interessenten ein realistisches und informatives Raumgefühl – jederzeit und ortsunabhängig.
Digitales
Gebäudemodell
Interaktiver
360°-Rundgangs
Durch Rundgänge mit der Giraffe 360 können Interessenten Ihre Immobilie interaktiv erleben. Räume lassen sich frei erkunden, wodurch ein umfassender Eindruck entsteht – noch vor der ersten Besichtigung.
Interaktiver
360°-Rundgangs
Wir begleiten Sie zuverlässig durch den gesamten Verkaufsprozess
Start in den
Immobilienverkauf
Vermarktung Ihrer Immobilie
Ihre Immobilie wird anhand eines individuell abgestimmten Vermarktungsplans präsentiert – mit hochwertigen visuellen Inhalten, aufbereiteten Unterlagen und gezielten Optimierungen.
Besichtigungen
Wir organisieren strukturierte Besichtigungen mit qualifizierten Interessenten, die gezielt zu Ihrer Immobilie passen.
Kaufabwicklung
Wir begleiten Sie bei der Auswahl des passenden Käufers, besprechen alle Vertragsdetails und koordinieren die Vorbereitung des Notartermins.
Mit mansara in die Zukunft der Immobilienvermarktung
Das virtuelle Gebäudemodell
Optimale
Vorqualifikation
Interessenten können Ihre Immobilie bereits vorab digital besichtigen und sich ein genaues Bild machen. So erreichen Sie gezielt qualifizierte Käufer und vermeiden unnötige Besichtigungen.
Immobilie realitätsnah erleben
Das virtuelle Gebäudemodell vermittelt ein authentisches Raumgefühl und zeigt Ihre Immobilie online in ihrer gesamten Struktur. Interessenten erleben die Räume, als würden sie sich bereits darin bewegen.
Besichtigung jederzeit möglich
Ihre Immobilie ist jederzeit digital zugänglich – unabhängig von Ort und Zeit. So erreichen Sie mehr potenzielle Käufer und schaffen maximale Flexibilität in der Vermarktung.
Ihre Ansprechpartner für Immobilien: persönlich und kompetent
Mir es ist wichtig, dass sich jeder Kunde gut aufgehoben fühlt. Ich sorge dafür, dass alles reibungslos läuft und Ihre Bedürfnisse im Mittelpunkt stehen.
Geschäftsführer & Immobilienmakler
Ich nehme mir Zeit, Ihre Wünsche wirklich zu verstehen und begleite Sie ruhig, souverän und verlässlich durch den gesamten Prozess.
Immobilienmaklerin
Ich liebe es, Immobilien bis ins Detail zu verstehen und alles zu planen. So sorge ich dafür, dass Ihr Projekt entspannt und zuverlässig umgesetzt wird.
Immobilienmakler (ILS) & Franchisepartner
Unsere verkauften Immobilien: ausgewählte Referenzen
Traumhaftes Einfamilienhaus mit Pool
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ca. 135 m² Wohnfläche
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ca. 1.021 m² Grundstücksfläche
- 39114 Magdeburg
- 455.000 €
Energieeffiziente Stadtvilla
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ca. 132 m² Wohnfläche
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ca. 509 m² Grundstücksfläche
- 39167 Hohe Börde
- 425.000 €
Außergewöhnliches Einfamilienhaus in Top-Lage
-
ca. 219 m² Wohnfläche
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ca. 1.050 m² Grundstücksfläche
- 39291 Hohenwarthe
- 549.000 €
Modernes und energieeffizientes Reihenmittelhaus
-
ca. 89 m² Wohnfläche
-
ca. 99 m² Grundstücksfläche
- 39106 Magdeburg
- 335.000 €
Einzigartiges Einfamilienhaus mit viel Platz
-
ca. 217 m² Wohnfläche
-
ca. 1.123 m² Grundstücksfläche
- 39171 Sülzetal
- 585.000 €
Hochwertiges und modernes Reihenmittelhaus
-
ca. 118 m² Wohnfläche
-
ca. 167 m² Grundstücksfläche
- 39106
- 410.000 €
Das sagen unsere Kunden
Stille Nähe und
Understatement sind das,
auf was wir bauen.
Häufig gestellte Fragen zum Immobilienverkauf
Viele Eigentümer stellen sich beim Immobilienverkauf ähnliche Fragen – von der Wertermittlung bis zum Ablauf. Hier finden Sie die wichtigsten Antworten rund um den erfolgreichen Verkauf Ihrer Immobilie.
Was ist meine Immobilie wert?
Der Wert Ihrer Immobilie hängt von Lage, Zustand, Ausstattung und der aktuellen Marktsituation ab. Eine fundierte Immobilienbewertung berücksichtigt all diese Faktoren und bildet die Grundlage für eine realistische Preisstrategie und einen erfolgreichen Verkauf.
Wie verkaufe ich meine Immobilie zum besten Preis?
Ein optimaler Verkaufspreis entsteht durch die richtige Kombination aus Marktkenntnis, professioneller Präsentation und einer klaren Vermarktungsstrategie. Entscheidend sind eine gezielte Ansprache der passenden Käufer sowie ein strukturierter Verkaufsprozess.
Wie lange dauert der Verkauf einer Immobilie?
Die Dauer eines Immobilienverkaufs variiert je nach Objekt, Lage und Preisstrategie. In der Regel dauert der Verkaufsprozess zwischen wenigen Wochen und mehreren Monaten – von der Vorbereitung bis zum Notartermin. Unsere durchschnittliche Verkaufszeit liegt bei circa 6 bis 12 Wochen. Bei besonderen Immobilien kann es auch bis zu 6 Monate dauern, bis ein passender Käufer gefunden wurde.
Welche Unterlagen benötige ich für den Immobilienverkauf?
Für den Verkauf benötigen Sie unter anderem Grundbuchauszug, Energieausweis, Grundrisse, Flurkarte und gegebenenfalls Bauunterlagen. Eine vollständige Dokumentation sorgt für einen reibungslosen Ablauf und stärkt das Vertrauen potenzieller Käufer.
Soll ich meine Immobilie mit oder ohne Makler verkaufen?
Grundsätzlich können Sie Ihre Immobilie im Idealfall auch einwandfrei ohne einen Makler verkaufen. Ein Immobilienverkauf mit Makler bietet jedoch klare Vorteile: professionelle Bewertung, strukturierte Vermarktung, geprüfte Käufer und rechtliche Sicherheit. So lassen sich Fehler vermeiden und in vielen Fällen bessere Verkaufsergebnisse erzielen.
Welche Kosten entstehen beim Immobilienverkauf?
Beim Immobilienverkauf können Kosten für Makler, Energieausweis, Unterlagenbeschaffung oder Notarleistungen entstehen. Die genaue Höhe hängt von der individuellen Situation ab und sollte im Vorfeld transparent geklärt werden.