Sanierungsobjekt mit Potenzial – Doppelhaushälfte nahe Bundeswehrstandort Altmark

Diese Doppelhaushälfte wurde ursprünglich im Jahr 1949 errichtet und im Jahr 1971 durch einen Anbau erweitert. Sie bietet eine Wohnfläche von ca. 135,74 m² sowie eine Nutzfläche von ca. 167,26 m² und befindet sich auf einem derzeit insgesamt 1.933 m² großen Grundstück, auf dem sich zwei Wohnhäuser befinden. Die Teilung des Grundstücks sowie die separate Erschließung für Wasser, Abwasser, Strom und Gas wurden bereits angeregt. Nach erfolgter Teilung wird der Doppelhaushälfte ein Grundstücksanteil von etwa 872 m² zugeordnet. Der Grenztermin erfolgte bereits.

Die zum Verkauf stehende Doppelhaushälfte befindet sich in einem umfassend sanierungsbedürftigen Zustand und bietet damit die Möglichkeit, Grundriss, Ausstattung und Technik nach eigenen Vorstellungen zu gestalten. Das mit Ziegeln eingedeckte Dach ist etwa 50 Jahre alt und weist Undichtigkeiten auf. Die Kunststofffenster mit 2-fach-Verglasung stammen überwiegend aus dem Jahr 1993 und verfügen über manuell bedienbare Außenrollläden. Beheizt wird das Haus über eine Gaszentralheizung der Firma Buderus aus dem Jahr 1999. Die Wasser-, Abwasser- und Elektroinstallationen entsprechen überwiegend einem älteren Ausstattungsstandard und sollten im Zuge einer Sanierung erneuert werden.