Historisches Juwel in der Börde – Villa mit außergewöhnlichem Raumangebot und großem Grundstück!

Die historischen Holzfenster mit Doppelverglasung unterstreichen den besonderen Charme der Villa und sorgen für ein angenehmes Raumklima. Für eine moderne und zuverlässige Wärmeversorgung sorgt die im Jahr 2005 installierte Gasheizung. Umfangreiche Modernisierungsmaßnahmen an Dach, Wasserleitungen sowie im Innenausbau wurden zuletzt im Jahr 2025 durchgeführt. Der Glasfaseranschluss wird im Jahr 2026 realisiert und schafft optimale Voraussetzungen für zeitgemäßes Arbeiten und Wohnen.

Das weitläufige Außenareal bietet zahlreiche Möglichkeiten zur individuellen Nutzung und Gestaltung. Fünf Garagen, ein großzügiger Garten, eine Terrasse sowie ein Balkon schaffen ideale Bedingungen für Erholung, Freizeit und repräsentatives Wohnen. Die vorhandenen Nebengebäude eröffnen zusätzlichen Raum für Hobby, Atelier, Werkstatt oder weitere Nutzungskonzepte.

Besonders attraktiv ist die Lage in unmittelbarer Nähe zum Kurort Bad Salzelmen mit seinen weitläufigen Parkanlagen, Solequellen und vielfältigen Gesundheits- und Freizeitangeboten. Im Ort Biere selbst befinden sich zahlreiche Einrichtungen des täglichen Bedarfs, darunter Supermarkt, Bäckerei, Bank, Fleischerei, Friseursalon, Café sowie ein Jugendclub. Dadurch ist eine komfortable Nahversorgung direkt vor Ort gewährleistet.

Dank ihrer Größe, ihrer historischen Substanz und ihrer außergewöhnlichen Ausstattung eignet sich die Immobilie für eine Vielzahl unterschiedlicher Nutzungsmöglichkeiten. Neben der Nutzung als großzügiges Familienanwesen oder Mehrgenerationenhaus bietet sich das Anwesen auch für die Kombination von Wohnen und Arbeiten an. Darüber hinaus bestehen attraktive Perspektiven für einen Hotelbetrieb, eine Event- und Tagungslocation, ein Gesundheits- oder Retreat-Zentrum, ein Familien- oder Sportresort sowie für soziale Einrichtungen wie eine stationäre Altenpflege- oder Jugendhilfeeinrichtung. Ebenso eignet sich das Anwesen für gemeinschaftliche Wohnformen, Community- und Mehrgenerationenprojekte, Co-Living-Konzepte oder andere innovative Wohn- und Lebensgemeinschaften. Auch Konzepte zur Tierhaltung oder Selbstversorgung lassen sich auf dem weitläufigen Grundstück hervorragend realisieren.

Dieses außergewöhnliche Anwesen richtet sich an Käufer mit Visionen und dem Gespür für historische Architektur. Eine seltene Gelegenheit, ein beeindruckendes Stück Geschichte zu erwerben und gleichzeitig vielfältige Zukunftsperspektiven zu verwirklichen.